『マレーシア不動産投資の窓口™』by ジャンナ
0から学べる『マレーシア不動産投資の窓口®』 みなさん、こんにちは！Apa Khabar？（お元気ですか？） はじめまして！マレーシア出身の ジャンナと申します！(^_^) - V I S I O N [ビジョン] 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） ━━━━━━━━━━━━━━━━ F R E E - [ LINE登録でZOOMカウンセリング無料 ] 公式LINEにご登録いただくと、 マレーシア不動産投資のプロジャンナが1日1組限定でZOOM相談 (45分無料) を行います！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」で検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.malaysia-property.net 【マレーシア不動産免許ライセンス】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) 【健康・生命保険ライセンス】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
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マレーシア不動産投資の窓口は、KLを中心に高級物件や投資戦略を現地目線で解説するチャンネル。実際の価格・間取り公開やリスク解説を通じて、不動産投資の“現場の声”が分かる点が魅力です。
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【2025年最新版】新MM2Hビザの取得条件・必要書類・費用まとめ【完全解説ガイド】
【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【本日の目次】 00:00 ハイライト 01:11 MM2Hビザの基本情報と新条件の概要 02:16 ビザの種類の違い 04:38 申請できる年齢 04:52 収入証明と資産証明が不要に 06:51 定期預金の金額と引き出し条件 09:21 不動産購入が必須に 12:36 不動産の売却期間とビザ更新時の注意点 15:34 就労条件 15:55 滞在日数条件と家族・親族の帯同条件 17:29 申請手続きとライセンス業者の重要性 25:00 ライセンス業者の紹介特典 ━━━━━━━━━━━━━━━━ みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
【注目物件紹介】日本・三井不動産の高級コンドミニアムが完成しました❗️The CONLAY SUITES (ザ コンレイシグネチャースイート) ｜マレーシア不動産投資の窓口
【2025年完成物件】The Conlay Signature Suites (ザ・コンレイ シグネチャー スイート) https://malaysia-property.net/property/the-conlay-suites 前回の動画はこちら『The Conlay @KLCC』 https://youtu.be/yUdFswYNkEM?si=eDUw-4Qj4HXIgdbU 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【本日の目次】 00:00 ハイライト 00:51 三井不動産とE＆Oの共同開発 01:53 共有施設（インフィニティプール・ジム・サウナ・水風呂など） 05:10 タイプF（1+1ベッドルーム）の間取り 09:18 タイプE2（角部屋・1+ベッドルーム）の間取り 11:18 タイプE（1ベッドルーム）の間取り 13:12 CONLAL SUITESは12階分（約190部屋）のみ ━━━━━━━━━━━━━━━━ みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
【注目物件紹介】三井不動産グループ新規共同開発The CONLAY @KLCC (ザコンレイ) コンドミニアム内覧｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 三井不動産×E&O共同開発「The Conlay」概要紹介 1:06 建築家ケリー・ヒル氏による最後の作品とは？ 2:14 KL中心・歴史ある高級エリア“Conlay”の魅力 3:19 51階建て・491戸の高級複合レジデンスの全貌 4:27 充実の共用施設：温水プール・ラウンジ・ジャグジー・ジム 6:38 徒歩10分でツインタワー！抜群のロケーション解説 9:54 69㎡ワンベッドルームの内覧ツアー 15:41 124㎡ 2+1ベッドルーム＆建設現場レポート 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
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2026/05/03•283 回再生•15
【重大報告】大阪・難波 (4月25日土) マレーシア不動産投資成功・失敗事例ぜーんぶ公開セミナー開催します！懇親会あり
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2026/04/13•292 回再生•8
【衝撃事件】本当にあったマレーシア不動産の怖い話...｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 タイトル｜本当にあったマレーシア不動産の怖い話… 0:15 衝撃事実｜競売物件は「中を見ずに」買うって知ってた？ 0:35 リスク解説｜部屋の状態が分からない競売不動産の怖さ 0:55 実話開始｜競売物件で実際に起きた信じられない話 1:20 恐怖の発見｜冷蔵庫がサランラップで巻かれていた理由 1:45 ゾッとする真相｜中に入っていた“まさかのもの” 2:15 一転｜怖い話がなぜか笑いに変わる瞬間 2:40 まとめ｜競売不動産に手を出す前に知っておくべきこと 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/12/31•415 回再生•20
【後悔しない⁈】この人にマレーシア不動産仲介を頼むのは....アリ？ナシ？
0:00 タイトル｜この人にマレーシア不動産を任せて大丈夫？ 0:55 本題突入｜外国人が仲介を頼む不安、正直どう？ 2:00 超重要｜マレーシア不動産は“ライセンス命” 3:10 危険パターン｜日系会社経由で割高購入している実態 4:10 本音比較｜日系仲介 vs マレーシア現地仲介 5:15 強み｜ローカル人脈×ネイティブ言語がもたらす情報力 6:30 日本人が不利？｜世界の投資家と比べた決定的差 8:40 創業の原点｜なぜ日本人のために会社を作ったのか 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/12/19•1,130 回再生•32
【資産4億円超?!】海外不動産のカリスマ投資家さきさんに成功法則を聞いてみた！｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 タイトル｜資産4億円超?! 海外不動産カリスマ投資家さきさん登場 1:00 自己紹介｜海外不動産しか勝たん！投資遍歴と失敗談 2:10 マレーシアの魅力｜人口・成長率・若さが強みの国 4:40 投資×移住｜最近急増するマレーシア移住ニーズ 5:45 データ解説｜利回り4〜5%＋年5%成長の実態 7:55 安心ポイント｜マレーシア不動産は現金NGで超透明 9:50 要注意エリア｜ジョホールバルは今どうなのか？ 12:15 狙い目物件｜一等地×建設中が最大キャピタル狙い 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ コラボ対談した海外不動産さきさん ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◉ YouTube『さきの海外不動産しか勝たん』 @saki_kaigaihudousan ◉ Instagramはこちら https://www.instagram.com/saki.miyawaki? ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/12/07•2,984 回再生•58
【番外編】結婚しました...!!｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 マレーシア式結婚式とは？ 1:04 招待人数1000人！？マレーシア結婚式の規模感 2:06 イスラム結婚式の儀式解説（女性は座っているだけ？） 3:12 会場ツアー｜自然派ローカル婚のスタイル 4:19 マレーシア定番朝食「ナシレマ」を実食 6:27 結婚式で行われる宗教儀式と誓いの瞬間 9:22 日本と全然違う！マレーシア結婚式の考え方 17:26 結婚式は2回ある？女性側・男性側の違い 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/12/05•1,361 回再生•59
【特別対談】3億円の不動産を買った“慶應卒エリート”が語る"不動産戦略の裏側"｜マレーシア不動産投資の窓口
【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回出演いただいた川﨑さん ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ YouTubeはこちら @iekauzo ▼ Instagramはこちら https://www.instagram.com/uma_0107/ ▼ 𝕏はこちら https://x.com/uma_0107 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/11/28•1,048 回再生•21
【KLで根強い人気投資物件】10年で1億→1.5億円の資産価値UP。5つ星ホテルブランド『Banyan Tree Residences（バンヤンツリー）』｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 バンヤンツリー直結の高級レジデンスを紹介 1:08 パビリオンモールと濡れずに直結する便利さ 3:20 最広204㎡・3+1間取りの豪華レジデンス案内 5:28 角部屋の開放感とツインタワー眺望 7:38 価格：1.4億〜、賃貸相場46〜48万円 8:43 パビリオンシリーズと資産価値の強み 10:53 共有部（プール・サウナ・ジム）の設備紹介 11:57 新プロジェクト「Pavilion Square」モデルルーム見学 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回出演いただいた川﨑さん ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ YouTubeはこちら @iekauzo ▼ Instagramはこちら https://www.instagram.com/uma_0107/ ▼ 𝕏はこちら https://x.com/uma_0107 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/11/18•2,303 回再生•35
【業界裏事情も大公開】マレーシア不動産業界の"常識"が変わります｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 タイトル｜マレーシア不動産業界の“常識”が変わる 0:55 要注意｜10人中10人が直面する不動産エージェント問題 1:04 実例紹介｜他社エージェントと内覧していたお客さんのケース 1:55 業界裏事情｜最初に案内したエージェントが紐づく仕組み 3:05 常識の変化｜「集客した人」から「クロージングした人」へ 4:30 投資家目線｜どのエージェントから買うかは自由？ 5:20 重要アドバイス｜内覧済み物件は正直に伝えるべき理由 6:10 注意点｜中古物件はエージェント選びを間違えると数百万円損 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/11/08•1,595 回再生•41
【奇跡の立地物件】ツインタワー徒歩60秒?! CloutHaus（クラウトハウス）物件紹介（間取り・販売価格も大公開）｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 【奇跡の立地】ツインタワー徒歩60秒！CloutHaus現地紹介 1:03 開発会社「T Global」＆ホテルブランド「Paradox」紹介 2:10 パラドックスホテル併設の複合開発とは？ 3:13 超高層64階・スカイプール付きレジデンスの全貌 5:23 豪華すぎる共有設備（スパ・バー・ジム・カラオケなど） 6:25 モデルルーム内覧スタート（タイプB・102㎡） 8:44 高級キッチン＆デザイン性抜群のインテリア 16:25 気になる販売価格＆投資ポイントまとめ みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/11/01•3,481 回再生•67
【世界最高峰の資産形成】世界NO.1ホテルブランド・KL最高級レジデンス『Ritz-Carlton Residence（リッツカールトン・レジデンス）』販売価格・家賃公開！｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 オーディン選手登場＆リッツカールトン・レジデンス紹介スタート 1:10 高層階エレベーター＆プライベート仕様の説明 2:15 豪華ワンベッドルーム内覧＆ツインタワービュー紹介 4:20 大理石バスルーム・広々収納・高級感あふれる内装 5:30 最新キッチン設備とディスポーザー付きシンク紹介 6:35 家賃公開！月約35万円で住める世界最安のリッツカールトン 8:55 共用施設ツアー：ラウンジ・プール・ジム・サウナ・キッズルーム 17:30 マレーシア移住確定？！オーディン選手の感想＆エンディング 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回出演いただいたオーディン選手 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ Instagramはこちら https://www.instagram.com/odin.mma0924/ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/10/16•3,003 回再生•66
【約40,000人から34名選出!!】ジャンナが名誉あるEdgeProp授賞式でElite賞を受賞しました｜マレーシア不動産投資の窓口
0:00 受賞式に参加！「今日は私も受賞します」 0:28 イベント会場の華やかな雰囲気を紹介 1:21 英語で感謝スピーチ「This is a team effort」 1:45 ジャンナさん、Elite賞を受賞！写真披露 2:36 表彰の瞬間！名前を呼ばれステージへ 3:10 トロフィーを手に「皆さんのおかげです！」 3:42 受賞後のコメント「今後も皆さんをサポートします」 4:00 エンディング：チャンネル登録とLINE案内 【マレーシア不動産投資チャンネル by ジャンナ】 みなさん、こんにちは！ Apa Khabar？（お元気ですか？） マレーシア・クアラルンプール出身のジャンナです^^ ━━━━━━━━━━━━━━━━ LINE登録でZOOM面談が無料 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 公式LINEにご登録いただ区だけで、マレーシア不動産投資のプロ・ジャンナが"無制限"でZOOM個別相談権利を受け取ることができます！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe お気軽にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ - P R O F I L E [プロフィール] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ジャンナ （Jannah Ali） MYPRO CAPITAL SDN BHD [ 創業者&CEO ] 不動産ライセンス: REN33302（マレーシア政府発行） 学費全額免除でマラヤ大学卒 (マレーシアの東大) 卒業後、マレーシア政府特待生 (学費全額免除) として名古屋大学へ留学し卒業。日本で就職経験を経て、2014年よりマレーシアで不動産業界に携わる。(現在9年目) ━━━━━━━━━━━━━━━━ - O F F I C I A L [公式ホームページ] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ マレーシア不動産投資の窓口 https://malaysia-property.net/ ※または「マレーシア不動産投資の窓口」でも検索 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - V I S I O N [ビジョン] ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「BE FAIR, BE GOOD FOR MALAYSIA AND JAPAN.」 （マレーシア人と同じフェアな不動産投資を） 「英語が分からないから」と日本人に対して見えない不正請求を行なっている業者を多く見てきました。 だからこそ私は日本語が話せるマレーシア人として、日本人の方にマレーシア人と同じフェアな条件で不動産投資をしていただきたいと真意に思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ - F E A T U R E S [ジャンナの9つの特徴] ━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 新築・中古物件の【仲介手数料は0円】です！ ② (物件によっては) 【登記費用・弁護費用も0円】です！ ③ 私はマレー語、英語、日本語が話せるトリリンガルなので多面的に情報収集することができ俯瞰してマレーシア不動産投資のアドバイスを行うことができます！ ④ 賃貸業もやっているため「どこのエリアのどの物件がどういう層に “今リアルタイム” で人気で、どういう物件が人気になる要因なのかを正確に把握しています！（←これは投資物件を選ぶ際にも非常に重要なので、賃貸業をやっておらず売買業だけやっている不動産エージェントはかなり注意が必要だと思います） ⑤ マレーシア国籍現地人しか入れない現地不動産業者だけのコミュニティにも属しているため横の繋がり (コスパ最強の内装業者や修理業者など) も豊富で、マレーシア人ということもあり正規価格 (なんなら私は投資家のために言われなくても値切り交渉してますw) で業者へのコスパの良い格安発注が可能です！ ⑥ これは私のポリシーとして「自分なら欲しい」と思うほど本当に良いと思った物件しかご紹介していません！ （不動産エージェントによって取扱数No.1など書いてあることもありますが、本当に良い投資物件というのは全体の3%以下です！「取扱数が多い=儲かるチャンスが多い」わけではないのでご注意ください！） ⑦「賃貸利回り7%保証」「10年後に買取保証」など一見魅力的な海外不動産は (私たち業者にとっては) “売れる良い物件” になりうるでしょうが、投資家にとってほぼ100%良い投資物件にならない【不動産業界の闇】を知っているので私は絶対に紹介していません！（※保証は数年後には履行されませんし、本当の優良物件は “保証” という強い売り訴求がなくても売れます）あくまで投資家にとって良い判断となるアドバイスを第一にサポートをさせていただいています！ ⑧ 日本人へも最大70%のローンが通る一部の特別なマレーシア銀行をご紹介可能です！（“日本人“という信用もあり審査面で有利なこともあります）ローン金利を0%にする特別なスキームもあるのでご紹介させていただきます！ ⑨ 誰に貸すかで長期的かつキレイな内装を保ちながら安定した不動産投資運用ができるかが変わるので、投資家の方に“言われなくても“私の判断でなるべく高い賃料となるべく部屋を綺麗に使ってくれそうなテナントを選定して最終貸付の提案をさせていただきます。（とにかく入居すれば良いという判断だけでは退去時に壁や内装に汚れや損傷が出て、修繕のためのデポジットを預かっているとはいえ次期テナントに貸し出すまでに空室期間が空いてしまいます） 「100%投資家の味方」となってマレーシア不動産の投資をアドバイスさせていただきますので、ぜひお気軽にLINEでご相談ください！ ▼ 公式LINE登録はこちら https://s.lmes.jp/landing-qr/1657534036-EgG3Grrn?uLand=Twf5Xe ━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼【公式Instagram】 https://www.instagram.com/janna.kl.property/ ▼【公式Twitter】 https://twitter.com/jannaklproperty ▼【公式Youtube】 https://www.youtube.com/channel/UCzlzcglrI7OoXw0IxTi-3Ow/ ぜひチャンネル登録もよろしくお願い致します！ Terima Kasih ！ （ありがとうございます！） ━━━━━━━━━━━━━━━━ 【会社ホームページ】 MYPRO CAPITAL SDN https://www.myprocapital.com 【不動産免許】 Nuruljannah Binti Md Ali (REN33302) Maxland Real Estate Agency https://www.maxlandrea.com 【健康・生命保険】 Nuruljannah Binti Md Ali (2231S) AIA Life Planner https://www.aia.com.my ━━━━━━━━━━━━━━━━ #マレーシア不動産投資 #マレーシア不動産 #海外不動産投資 #海外不動産 #マレーシア移住 #マレーシア生活 #マレーシア観光 #海外不動産のホントのトコロ ━━━━━━━━━━━━━━━━
2025/10/03•592 回再生•46
