さきの海外不動産しか勝たん
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的...
ドバイ在住
国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技やギリギリすぎる極秘情報をお伝えしていきます🏙💫 ◆さきのプロフィール🌎✨ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント。 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。日本国内に複数の不動産を所有、国外はジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。 富裕層向けの海外移住支援も行う。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 「さきの海外不動産しか勝たん」、「宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家 公式ホームページ」、「宮脇さき（さき＠海外不動産）X」を運営。 #宮脇さき #海外不動産
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チャンネル紹介
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的注意点など、購入前に知っておきたい実務的なノウハウを分かりやすく解説します。動画は新築物件の内覧だけでなく、現地の居住環境や治安、生活コストといった生活情報も網羅。現地在住者ならではの視点で、市場動向の変化を読み解く分析動画も多く、投資家と居住用途の両方に有益です。人気の理由は、豊富な現地取材と具体的な数字を用いた比較、そして質問に答えるQ&A形式の企画が多い点。初心者でもステップごとに進められる実践的ガイドが揃い、UAE不動産の裏側まで丁寧に掘り下げます。潜在ニーズを掴む“買うべきタイミング”や“リセールのコツ”も詳述され、これから投資を始める人にとって欠かせない参照先になるでしょう。
編集部のおすすめポイント
海外不動産と資産運用の切り口で一貫性を出すチャンネル。特に UAE 拠点を活かした地域性と市場動向の解説が強みとなっており、視聴者は現地の法規・税制・市場ニュースをリアルタイムで把握したい層が中心。更新頻度の高さ（動画数が1000近く）と情報の新鮮さは大きな武器だが、同時に新旧情報の混在があるため、信頼性を補強する読み解き力が求められる。専門性と地域性の両輪で、長期的な資産形成に関心がある海外投資家・駐在家族・現地起業家に刺さる構造になっている。チャンネルの透明性と最新ニュースの解説力を磨けば、海外不動産領域の“信頼できる初めの一歩”として強固なポジションを確立できる。
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チャンネル情報
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東南アジアで最も経済成長を期待されている国が没落!?成長市場の現実と魅力を暴露します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/ ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画はインドネシアのピンチと投資チャンスについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 2:11 なぜ首都を移すのか？ 3:54 予算カットと方針転換について 7:51 民間投資が集まらない理由 9:27 人口都市の失敗リスク 11:37 先住民と人権の問題 13:37 税制優遇の現実 15:25 投資判断の基準 17:37 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #インドネシア
税務調査が超精密に!?2026年9月から始まる新システムについて解説します！
■VOICY音声「国税庁のAIがマークする意外な職種」はこちらから https://voicy.jp/channel/820987/7821326 ※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/ ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、2026年9月から導入される最新の税務調査についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:20 あなたの資産の全貌 04:04 今までのとの違い 06:30 具体的な理由 08:53 今後の生存戦略 11:09 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #KSK2
【ホルムズ海峡封鎖の末路】ドバイがとんでもない行動を取った!?原油の今後と最新情報を暴露します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/ ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、UAEがOPEC脱退から原油の今後と観光客用の銀行口座についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:52 OPEC脱退 03:44 UAEが選んだのは親アメリカ路線？ 05:01 観光客向けデジタル口座 10:27 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #uae
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【本家イギリスの失敗】投資するほど貧乏人が急増!?日本も他人事ではない資産格差について解説します！
今回動画内で紹介したvoicyは以下から https://r.voicy.jp/Gw9rDpYjKj3 ※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=09csNr&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:40 NISA貧乏のリスクと歪みについて 06:00 イギリスのISAについて 08:08 格差について 09:06 若者救済制度について 11:35 どのくらい投資をすればよいか？ 14:29 iDeCoについて 15:12 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #NISA貧乏
2026/06/22•10,483 回再生•257
【米イランが合意】油断は禁物!?原油・ゴールド・株・円の今後の動きをシナリオ別に解説します！
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2026/06/21•22,397 回再生•507
【静かな金融危機】金融市場で起きる“ヤバい異変”の裏側と投資家が今すぐ取るべき対策を解説します！
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2026/06/20•28,309 回再生•525
【異常事態】なぜ大富豪はイギリスと中国から一斉に逃げ出したのか？誰も住みたがらない国の衝撃の裏側！
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2026/06/18•28,192 回再生•503
金が国家戦略資産になる時代…今後のゴールド・レアアースの動きについて解説します！
■VOICY音声「【警告】ゴールドの暴落に注意！プロが金に投資をしない理由とは」はこちらから https://r.voicy.jp/pvmb2AP0meA ※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=DdWCBC&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、米政府2.9兆円規模の融資と中国レアアース支配が示す実物資産防衛についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:34 アメリカ29億ドルの融資と中国のレアアース支配 07:04 ゴールドの国際的な囲い込みと資源ナショナリズム 10:59 ゴールド価格の最新動向と今後の予想 13:23 個人投資家がとるべき対策 16:29 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ゴールド
2026/06/17•60,249 回再生•975
一度撤回された「報復関税」が復活!?日本人が米ドル資産を持つ3つのリスクについてお話しします！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=GpUNvW&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、米国株をはじめとしたアメリカの資産を持つ日本人に直撃しかけた税制についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:31 報復関税の正体と撤回までの経緯 07:10 日本人がアメリカ資産をもつ3つの税リスク 11:30 税制リスクへの備えと資産分散・セルフ点検シート 16:40 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #アメリカ
2026/06/16•16,226 回再生•366
アメリカの金融機関による警告！日本円の価値の現状について解説します！
■VOICY音声「老後は海外、日本どっちが良いですか？人生107年時代の拠点の選び方」はこちらから https://r.voicy.jp/Yd9eYpgB9k4 ※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=iCP3dM&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、1億円FIREの現実についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:17 1億円でFIREは安心か？ 03:34 安心できる資産と本当の自由の間の壁 06:41 本当の経済的自由ラインの計算根拠 08:46 FIRE必要金額の計算方法 10:52 4%ルールの問題点 12:34 今日から始められる資産防衛策 15:07 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #FIRE
2026/06/15•15,878 回再生•369
ITバブル崩壊は繰り返される!?株価の下落に強い資産を紹介します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=VgqZ41&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、AI株1.1兆円ショート──彼が見ている"次の崩壊"についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:13 ビックショートが再び動いたその内容とは？ 04:00 各危険指数で見る今の市場の異常さ 08:34 シスコが教える25年間の沈黙 12:08 資産防衛フレームワーク4軸 14:16 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ビックショート
2026/06/14•28,046 回再生•673
海外移住の常識が激変！法改正と新たなリスクについて解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=70fkhY&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、「抜け穴天国」とノマドビザ終了の実態についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:17 ジョージアに暗号通貨企業が集まる理由について 05:10 暗号通貨ビジネスと移住におけるリスクとルール変更について 11:29 ルール変更の対策と移住の考え方について 16:20 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ビザ
2026/06/13•9,086 回再生•187
【日本の衰退】株式譲渡で資産の3割を失う!?富裕層を狙う新たな国家の手口と防衛策をお話しします！
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2026/06/11•17,667 回再生•389
【政府CPI1.5%は嘘か？】日本人が直面するインフレの”統計と現実の乖離”について暴露します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=B4LoaM&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、政府CPI 1.5%は嘘か？── 体感+10%・5年後予想+10.3%の日本人が直面する"統計と現実の乖離"についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:29 連続下落の実態について 04:23 実質賃金のプラス転化について 05:46 CPI算定方式について 12:41 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #cpi
2026/06/10•34,330 回再生•597
考えずに食らいつくのは危険!?”スペースX・Open AI・ アンソロピック”超大型IPOの会社の裏側と今後の米国株について解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=RrUY4D&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、超大型IPOの会社の裏側と今後の米国株についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:04 3大IPOについて 03:57 各社の実態とリスクについて 08:08 投資家が見るべき3つのポイントについて 11:22 日本の投資家への影響と取るべき行動について 15:22 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #株式投資
2026/06/08•53,609 回再生•795
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