さきの海外不動産しか勝たん
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的...
ドバイ在住
国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技やギリギリすぎる極秘情報をお伝えしていきます🏙💫 ◆さきのプロフィール🌎✨ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント。 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。日本国内に複数の不動産を所有、国外はジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。 富裕層向けの海外移住支援も行う。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 「さきの海外不動産しか勝たん」、「宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家 公式ホームページ」、「宮脇さき（さき＠海外不動産）X」を運営。 #宮脇さき #海外不動産
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チャンネル紹介
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的注意点など、購入前に知っておきたい実務的なノウハウを分かりやすく解説します。動画は新築物件の内覧だけでなく、現地の居住環境や治安、生活コストといった生活情報も網羅。現地在住者ならではの視点で、市場動向の変化を読み解く分析動画も多く、投資家と居住用途の両方に有益です。人気の理由は、豊富な現地取材と具体的な数字を用いた比較、そして質問に答えるQ&A形式の企画が多い点。初心者でもステップごとに進められる実践的ガイドが揃い、UAE不動産の裏側まで丁寧に掘り下げます。潜在ニーズを掴む“買うべきタイミング”や“リセールのコツ”も詳述され、これから投資を始める人にとって欠かせない参照先になるでしょう。
編集部のおすすめポイント
海外不動産と資産運用の切り口で一貫性を出すチャンネル。特に UAE 拠点を活かした地域性と市場動向の解説が強みとなっており、視聴者は現地の法規・税制・市場ニュースをリアルタイムで把握したい層が中心。更新頻度の高さ（動画数が1000近く）と情報の新鮮さは大きな武器だが、同時に新旧情報の混在があるため、信頼性を補強する読み解き力が求められる。専門性と地域性の両輪で、長期的な資産形成に関心がある海外投資家・駐在家族・現地起業家に刺さる構造になっている。チャンネルの透明性と最新ニュースの解説力を磨けば、海外不動産領域の“信頼できる初めの一歩”として強固なポジションを確立できる。
こんな人におすすめ
編集部の見どころピックアップ
チャンネル情報
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※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=aecwb4&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、中国GDPの嘘！消えた6億人と統計の闇についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:06 中国の現状 04:59 李克強指数との関係性 06:45 貧富の差が拡大 08:13 衛星で見る真実 10:13 中国の人口減少 11:40 株式市場の比較 12:26 データが全てではない 13:13 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #中国
東南アジアで最も経済成長を期待されている国が没落!?成長市場の現実と魅力を暴露します！
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【金価格の真実】ゴールド市場で今、信じられないことが…高値掴みした人が取り違えた「安全」の本当の意味を解説します！
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2026/09/02•17,617 回再生•146 高評価
中国が半導体装置を自国生産⁉︎世界的なAI・半導体暴落の真相教えます
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2026/08/31•36,915 回再生•299 高評価
【警告】ただの貯金は実質目減り…物価上昇の波を乗り越える「やめてはいけない投資」とは
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260830 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、新NISAで投資を挫折せずに自動継続する4つの仕組みについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:45 新NISAの実態 03:24 未稼働の口座 04:08 投資できない理由は？ 06:01 継続するとどうなる？ 09:01 静かに減る現金 10:35 継続するための対応策 13:23 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #株式投資
2026/08/30•17,039 回再生•186 高評価
米ドル・外貨保有者は要注意！最大55%課税の罠から資産を守る方法は〇〇です！
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2026/08/29•82,061 回再生•456 高評価
資産を奪われる前に必ず確認して！投資家が知っておくべきルールについて解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260827 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、海外口座の作成前に「情報がどこへ届くか」を確認する方法についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:28 番号を出した国にだけ届くは思い込み 05:02 情報の行き先を決めているもの 09:13 ２つの国に当てはまったら両方に届きます 12:54 国外財産調書 13:56 口座を開ける前に確かめること 15:56 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #海外口座
2026/08/27•22,149 回再生•191 高評価
【変動金利の罠】金利1%→4%上昇で返済額が月5.5万円増!? 知らないと危険な「住宅ローン異常事態」の真実
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260826 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、日銀利上げが変動金利に与える影響と対策についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:15 日銀に4％を突きつけた 03:14 なぜ4％なのか 04:47 あなたの返済額はいくら動くのか 07:45 削られ方が変わるだけ 10:26 現実的な次の目的地は4％ではない 11:24 どのように対応すればよいか？ 13:16 政策金利が変化した際に何をするべきか？ 14:47 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #円安
2026/08/26•107,537 回再生•569 高評価
【徹底検証】年収1,000万の人が〇〇するだけで手元に残るお金が数百万円変わる!?
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260824 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、2026年の移住先の実質手取りランキングについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:02 日本は稼いでも引かれる国 03:08 生活費も引いた実質手取り 04:09 全世界課税と領土主義 05:24 手取りランキング 08:58 見えない固定費の罠 11:10 手取りを最大化するためには？ 14:43 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #海外移住
2026/08/24•6,553 回再生•155 高評価
バンク・オブ・アメリカの5年ぶり売りサインは本物か？個人投資家が直ちにやるべき3つの点検
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260823 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、米国株価が最高値更新中におけるプロ投資家の行動についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:45 S&P500が最高値更新 03:35 5年ぶりの売りのサイン 05:16 プロが買う3つの理由 07:51 当たる確率 10:16 最高値で買うのは損？ 10:57 資産を守るために確認すること 16:25 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #積立
2026/08/23•24,078 回再生•438 高評価
【原因は深刻な信用リスク】中国が民間銀行を管理下に…中国の現状と資産防衛策について解説します
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260822 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、中国が資産3兆円の民間銀行を国の管理下に置いたというニュースについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:39 中国の銀行「接管」の真相 04:53 中国の預金保険制度と保証上限 06:12 過去の破産事例と資産の返還率 10:06 急増する小規模銀行の解散 11:27 日本のペイオフ制度との比較 12:47 預金を守るための3つのチェック点 14:22 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #中国
2026/08/22•64,998 回再生•658 高評価
【衝撃】イーロン・マスクが明かす“次の10年“に仕込むべき投資戦略
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260820 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、イーロン・マスク氏の発言の真意と、AI時代に勝ち残る「AIに作れない3つの資産」についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:55 2036年はどこから来た数字なのか 03:33 お金はいらない？ 05:52 数字には出ている部分がある 07:57 イーロンが署名していたもの 09:53 AIとロボットに作れないもの 13:29 通説をひっくり返す3つの順番 17:39 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #イーロンマスク
2026/08/20•42,354 回再生•864 高評価
金利2.9%・1ドル162円台...住宅ローンの金利が変わることでどういう影響が発生するか解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260819 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、高市政権による経済方針決定で何が起きたのかについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:42 消えた4文字 03:51 市場が見せた答え 06:01 上限なしの背景とは 07:49 住宅ローンの金利が変わる 10:46 変動金利が正解なのか 13:13 ４つの入り口別 対策 17:30 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #国債
2026/08/19•39,154 回再生•433 高評価
28年ぶりの異例の動き！歴史的な日米協調介入について解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260817 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、28年ぶりの日米協調介入についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:17 介入の歴史 01:50 1998年の教訓 03:31 為替が円高になった理由 04:13 資産にどう影響があるのか？ 05:00 3つのチェックポイント 10:02 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #協調介入
2026/08/17•17,977 回再生•369 高評価
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