UAEVlog
UAE在住日本人YouTuber5組を国別ロードアップ2026年版、ドバイ拠点の実力を検証
2026年時点で UAE に拠点を置く日本人YouTuberを5組取り上げる。登録者規模と動画数、主要ジャンルから読み解く現地発信の強みを、各チャンネルの特徴と編集部の評価軸で明確化する。具体的には竹花貴騎、さきの海外不動産しか勝たん、HARRIS-ハリス-, MALIA. CHANNEL, Amy | 投資家女子の5つを比較解説する。
2026/06/17
さきの海外不動産しか勝たん
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的...
ドバイ在住
教育文化Vlog
国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技やギリギリすぎる極秘情報をお伝えしていきます🏙💫 ◆さきのプロフィール🌎✨ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント。 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。日本国内に複数の不動産を所有、国外はジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。 富裕層向けの海外移住支援も行う。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 「さきの海外不動産しか勝たん」、「宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家 公式ホームページ」、「宮脇さき（さき＠海外不動産）X」を運営。 #宮脇さき #海外不動産
185,000
登録者数
1,190
動画数
登録者数・動画数などのデータは YouTube から取得しています。当サイトが独自に作成した解説・コメントは YouTube が提供する情報ではありません。
チャンネル紹介
このチャンネルは、UAEの不動産市場に特化した“現地感”が強い情報源です。登録者16万人超えの実績から、単なる物件紹介ではなく、ローンの組み方・税制・法的注意点など、購入前に知っておきたい実務的なノウハウを分かりやすく解説します。動画は新築物件の内覧だけでなく、現地の居住環境や治安、生活コストといった生活情報も網羅。現地在住者ならではの視点で、市場動向の変化を読み解く分析動画も多く、投資家と居住用途の両方に有益です。人気の理由は、豊富な現地取材と具体的な数字を用いた比較、そして質問に答えるQ&A形式の企画が多い点。初心者でもステップごとに進められる実践的ガイドが揃い、UAE不動産の裏側まで丁寧に掘り下げます。潜在ニーズを掴む“買うべきタイミング”や“リセールのコツ”も詳述され、これから投資を始める人にとって欠かせない参照先になるでしょう。
編集部のおすすめポイント
海外不動産と資産運用の切り口で一貫性を出すチャンネル。特に UAE 拠点を活かした地域性と市場動向の解説が強みとなっており、視聴者は現地の法規・税制・市場ニュースをリアルタイムで把握したい層が中心。更新頻度の高さ（動画数が1000近く）と情報の新鮮さは大きな武器だが、同時に新旧情報の混在があるため、信頼性を補強する読み解き力が求められる。専門性と地域性の両輪で、長期的な資産形成に関心がある海外投資家・駐在家族・現地起業家に刺さる構造になっている。チャンネルの透明性と最新ニュースの解説力を磨けば、海外不動産領域の“信頼できる初めの一歩”として強固なポジションを確立できる。
こんな人におすすめ
- 海外不動産投資を検討している人
- UAEを拠点とする市場動向をリアルタイムで知りたい人
- 税制・規制の最新情報を素早く把握したいビジネスパーソン
編集部の見どころピックアップ
- 東南アジアで最も経済成長を期待されている国が没落!?成長市場の現実と魅力を暴露します！ → 発展の光と陰を具体的に比較する構成が、海外不動産投資のリスク評価にも直接役立つ見どころ。視聴後は新興市場のリスク認識が深まる。
- 税務調査が超精密に!?2026年9月から始まる新システムについて解説します！ → 税制改正の実務影響を具体例で解説、現地での資産管理を考える視聴者に即実践的な知識を提供。
- 【ホルムズ海峡封鎖の末路】ドバイがとんでもない行動を取った!?原油の今後と最新情報を暴露します！ → 政治経済の連動を短時間で把握できる解説。資産防衛の視点で有用な情報が多い。
チャンネル情報
さきの海外不動産しか勝たんが登場する記事
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中国経済はもはや手遅れ…本当のGDP値を暴露します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://liff.line.me/2005976231-2M1raxxX/landing?follow=%40725ytlke&lp=aecwb4&liff_id=2005976231-2M1raxxX ■書店購入キャンペーン（温泉合宿やディナー会、コミュニティ参加無料権利等） https://skjp-book.net/bookstore ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 ■チーム海外不動産しか勝たんのメンバーとしてライター及びリサーチャー募集中！ https://forms.gle/EwenzMBj9DPA2Smq7 今回の動画は、中国GDPの嘘！消えた6億人と統計の闇についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:06 中国の現状 04:59 李克強指数との関係性 06:45 貧富の差が拡大 08:13 衛星で見る真実 10:13 中国の人口減少 11:40 株式市場の比較 12:26 データが全てではない 13:13 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #中国
768,272 回再生2026/06/30
【日本復活⁉︎】失われた30年を経てアメリカが日本にお金を戻し始めた理由話します
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-09&utm_content=20260903 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、ウォーレン・バフェットの株の選び方についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:01 1985年アメリカの「二段構えの締め付け」 04:12 米中の逆転 05:24 日本に半導体工場が戻る 06:50 世界の投資家が日本株を買う 10:17 バフェットは日本の何を買ったのか 12:14 ３つの落とし穴 13:55 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ウォーレンバフェット
303,289 回再生2026/09/03
【変動金利の罠】金利1%→4%上昇で返済額が月5.5万円増!? 知らないと危険な「住宅ローン異常事態」の真実
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中😊 ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-08&utm_content=20260826 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、日銀利上げが変動金利に与える影響と対策についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:15 日銀に4％を突きつけた 03:14 なぜ4％なのか 04:47 あなたの返済額はいくら動くのか 07:45 削られ方が変わるだけ 10:26 現実的な次の目的地は4％ではない 11:24 どのように対応すればよいか？ 13:16 政策金利が変化した際に何をするべきか？ 14:47 まとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #円安
253,642 回再生2026/08/26
最新の動画
東京海上やキオクシアも…大手企業52社が一斉に株式分割した理由と政府の本当の狙いを解説します
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261019 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、10月に大手企業52社が一斉に株式分裂した背景と過去の事例から読み取れる今後の展望についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:37 株式分割の流れ 04:10 分割したあとの株価の動き 05:12 海外と国内の大型事例 06:37 株式分割が増えている理由 09:10 分割のニュースで確認するべきポイント 10:56 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #東京海上
2026/10/19•310 回再生•18 高評価
【富裕層が国外逃亡】ノルウェーで資産家の海外移住が相次ぐ!?お金持ちが自国を離れる衝撃の理由とは
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261018 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、欧州で富裕層の国外脱出が相次ぐ理由や富裕税の仕組みについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:28 ハンガリーの法案について 03:44 なぜ一度やめた国が戻すのか 05:43 投票日を待たない資産家 07:20 資産課税を毎年行う国について 09:22 資産を取りにいく国と富裕層を迎える国について 12:05 3人の事例から資産を守る3つの順番 16:26 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #富裕層
2026/10/18•15,358 回再生•171 高評価
【米国中間選挙】11月3日を前に米国株は売るな!?ドル資産を持つ人が11月3日の前にやってはいけない3つのこと
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261017 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、アメリカ中間選挙が米国株や為替相場に与える影響と今後の投資戦略についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:51 中間選挙の仕組みと3つのシナリオ 04:03 結果ごとに何が変わる？ 05:17 プロは株を売っているのか？ 06:15 プロが本当に警戒しているのは金利 07:30 株価と為替の2つを見る 09:26 2018年と2022年の選挙後 11:16 選挙前にやってはいけないこと3つ 13:34 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #中間選挙
2026/10/17•165,678 回再生•734 高評価
ロシア崩壊⁉︎国民が預金凍結を警戒し、銀行から2週間で286億ルーブル流出した背景を解説します
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261015 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、ロシアで起こっている286億ルーブル流出の背景とロシアが抱えている預金凍結についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 01:55 2週間で286億ルーブルが消えた 03:10 なぜお金を引き出すのか 04:39 資産凍結の仕組み 07:02 過去にも同じことが起こっている 08:01 一国依存のリスクは日本にもある 09:34 資産を守るためにやるべきこと 11:46 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ロシア経済
2026/10/15•198,381 回再生•1,175 高評価
税金320万円が0円に!?日本非居住者にしか使えない最強の節税対策は〇〇です！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261014 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、ドバイの法人税ゼロが2029年まで延長した件についてお話ししました🏙💫ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:19 2029年まで延長が決定 03:37 特例の中身について 04:36 売り上げが超えてしまったら？ 05:54 実は会社が増えていた 07:39 日本に住んでいる場合 10:06 期間延長を取得するために 12:37 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ドバイ
2026/10/14•7,789 回再生•87 高評価
日本を抜いて4位のインドが6位へ転落…絶好調の裏で起きているインド経済の現実
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261012 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、インド経済の現実とインドに投資していた人の1年の実際のリターンについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:13 インド株の転落について 03:38 投資していたらどうなっていたのか 06:22 無料サービスに手数料 07:28 ヒマラヤ氷河による支出 08:29 女性給付金の除外 10:02 投資家として確認できること 11:11 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #インド
2026/10/12•87,107 回再生•470 高評価
日本国籍の帰国者が知っておくべきこと！海外在住の方が免税を受けるための条件について解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261011 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、免税制度のルールが変更されることについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:46 その場から後で返金に 05:28 理由は不正の多発 07:11 住民票を戻すとやり直しに 09:01 返金されないこともある 11:40 返金をとりこぼさないために 15:57 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #免税
2026/10/11•53,431 回再生•303 高評価
取り崩しで4%ルールが通用しない理由...富裕層を目指す人が必ず知っておくべきことを紹介します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261010 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、4%ルールの考案者ビル・ベンゲン氏が取り崩し率を更新したことについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:52 著書が変えた数字 04:37 数字についている5つの条件 06:42 日本についている4つの条件 10:19 最下位であった日本の数字 13:58 取り崩し率を考えるタイミング 17:22 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #FIRE
2026/10/10•33,551 回再生•221 高評価
【監視強化】シンガポールのファミリーオフィスで809億円凍結された真相と国際機関から資産を守る方法教えます
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261008 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、シンガポールのファミリーオフィスが急増している背景と809億円凍結の真相についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 2:24 事件の内容 3:53 役割を分ける発想 5:21 本当に売っているもの 6:30 小さな島が信頼される理由 7:33 島が監視対象に 9:14 正しい組み合わせとは 10:58 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ファミリーオフィス
2026/10/08•10,853 回再生•118 高評価
被害規模は約2,000戸！シドニーの大手デベロッパーが破綻した件について解説します！
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2026/10/07•24,688 回再生•187 高評価
2027年1月から不動産の節税策が使用不可に！不動産の相続税評価見直しについて解説します！
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261005 ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、不動産の相続税評価見直しについてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨ 00:00 導入 02:57 不動産の相続税評価を見直し 04:09 貸付用不動産の5年ルール 05:48 不動産小口化商品で変わったこと 09:19 あなたの資産はどう変わる？ 14:02 資産を増やしたい人がやるべきこと 17:01 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #不動産小口化商品
2026/10/05•19,023 回再生•180 高評価
【危険】あなたの金、有事に「手元に残らない」リスク…世界で金庫争奪戦が起きる恐ろしい現実
※動画内の補足資料は、LINEで公開中！ ◆公式LINEでは、YouTubeで話した内容の補足資料や YouTubeでは話せない有益情報と限定動画を配信中☺️ ↓さきの公式LINEはこちら↓ https://skjp.net/line/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2026-10&utm_content=20261004 ◆さきのSNS◆ Instagram https://www.instagram.com/saki.miyawaki/ ※なりすまし、偽アカウントにご注意ください。 （さき本人からDM等のメッセージをお送りすることはございません） ↓Voicy始めました！ https://voicy.jp/channel/820987 今回の動画は、金融システムが破綻した時の金の持ち方についてお話ししました🏙💫 ぜひ最後までご覧ください！ このチャンネルでは、国内・海外不動産投資をする上で必ず知っておかないと損する裏技や極秘情報をお伝えしていきます！ ＝＝＝＝＝＝＝ ◆さきのプロフィール🌎✨ 🎥さきの自己紹介動画✨ →https://www.youtube.com/watch?v=72ni0hapdoQ さき＠海外不動産・宮脇さき 海外不動産投資家・海外移住コンサルタント 1997年宮崎県生まれ。UAEドバイ在住。お茶の水女子大学在学時に、暗号資産投資で大きな利益を出し、分散投資の一つとして不動産投資をスタートする。 大学3年生の21歳から国内不動産投資を始め、国内3棟18室を保有し利回り20%以上の物件を運営し、その後いくつかの物件を売却。 22歳で海外不動産投資へ進出し、ジョージア、トルコ（イスタンブール）、アラブ首長国連邦（ドバイ）に不動産を所有。 現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住のアドバイザーとしても活動。 チャンネル登録者数16万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」を運営。 ◆主な登場人物🌎✨ - Mr.X - 個人投資家。さきさんに投資を教えたとされる人物 顔も出さず、本名も一切公開せず、年齢不詳・・ 海外在住。世界中を旅しながら自由気ままな生活を送る。 ◆さき＠海外不動産オフィシャルサイト🌎✨ https://skjp.net/ ◆動画の目次🌎✨️ 00:00 導入 02:21 世界で金庫が足りない3つの理由 04:46 富裕層はETFより「現物」へ 06:56 その金は誰のもの？消費寄託と混蔵寄託 10:18 金の没収の歴史と国を分ける保管 12:45 資産額別 ゴールドの持ち方 15:33 本日のまとめ ▶︎お仕事の依頼はこちら →saki.realestatejp@gmail.com ------------------------------------------- 楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/ , DOVA-SYNDROME ------------------------------------------- #不動産投資 #資産運用 #ゴールド
2026/10/04•64,414 回再生•716 高評価
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