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アメリカ不動産 - Michiyo Tower

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私のYoutubeチャンネルに訪問頂きありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ在住の方はもちろん、日本在住の不動産投資家またはアメリカ不動産投資にご興味のある方に「失敗しないアメリカ不動産の売買取引き」のヒント&情報をご提供しております。 メディア・広告媒体、不動産投資セミナーで目にする、耳にする「今が買い時!今が売り時!」などの話は一体本当なのか?アメリカ不動産の利回りは良いのか?日本に住みながらアメリカで不動産投資は出来るのか?皆周りは上手く運用出来ているのか?・・・などなど知りたいこと、聞きたいことは沢山あると思います。 私が初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニア州サンディエゴでした。それ以降ずっとアメリカ不動産に関しては購入、投資、勉強・・・ を続けています。 全米のどこに住んでいても、どこに投資物件を持っていても売買をする際には信頼のおけるエージェントを見つけることと同時にレンダー(住宅ローン担当)、エスクロー会社、インスペクター(建物の検査官)などとのチームワークが売買をスムーズに進める成功のカギとなります。 もし前回の担当エージェントではなく他のエージェントを検討されていたり、今回初めてアメリカで不動産を購入される方でサポートが必要な方がいらっしゃいましたら、是非お気軽に無料相談をリクエストください。私が直接取り扱えるのはライセンスを保持しているハワイ州とアイダホ州のみになりますが、それ以外の州に関しましても信頼おけるエージェントをご紹介し、一緒に取引の最後までサポートさせて頂きます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々なトピックに関して情報を配信していきます。少しでも皆様のお役に立てることが出来れば嬉しいです。 アメリカ不動産:https://www.america-fudousan.com/

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2020/02/07

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2021/01/08

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135 回再生2020/10/07

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2021/01/08455 回再生7

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2020/11/2678 回再生3

【5分で分かるアメリカ不動産】売却前にリフォームはすべきか? 現在の不動産市場から判断するリフォームについての話

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アメリカの不動産市場はほぼ中古市場です。所有している物件を売却する際にリフォームをしてから売りに出した方が良いのか・・・という件についてお話しします。 同じ内容のブログ記事:(インフォグラフィック付き) https://www.hawaiilifestyles.com/renovation-before-you-sell-or-not/ ‎ 音声はこちら https://anchor.fm/michiyo-tower-re/episodes/ep-em1pb7 ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ 5分で分かるアメリカ不動産 Podcast https://open.spotify.com/show/4spIH4UFeJlAGRfkubj4ao ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #アメリカ #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/11/0598 回再生2

【5分で分かるアメリカ不動産】アメリカで大家さんになる!知っておくべきセキュリティ・デポジットのルール

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賃貸物件を運営している場合に知っておくべき州別のセキュリティデポジットの法律に関してお話しします。 自分が借りる側でも知っておくべき内容です。大家さんから不当な扱いを 受けないようきちんと理解しておきましょう。 動画でご紹介している州別のセキュリティ・デポジットのルールについての情報はこちらよりゲットできます。 https://mailchi.mp/69012fb59838/wgqk0865bk ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ 5分で分かるアメリカ不動産 Podcast https://open.spotify.com/show/4spIH4UFeJlAGRfkubj4ao ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #アメリカ #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/10/2673 回再生2

【5分で分かるアメリカ不動産】頭金は20%必要か?意外と少なくて大丈夫・・・

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初めてアメリカで不動産物件を購入しようとしている方で意外と知られていないのが、実際に頭金はいくら必要なのか・・・ということです。 そして、よく言われている頭金は20%必要・・・というのは実は必ずしも20%必要ではありません。 動画と同じ内容のブログ記事はこちらです。 https://www.hawaiilifestyles.com/downpayment/ Podcastでも配信しています。 https://anchor.fm/michiyo-tower-re/episodes/20OK-el6cr8 ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ 5分で分かるアメリカ不動産 Podcast https://open.spotify.com/show/4spIH4UFeJlAGRfkubj4ao ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #アメリカ #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/10/1778 回再生2

【5分で分かるアメリカ不動産】Home Equityが上昇中!ホームイクイティって何?

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2020/10/07135 回再生2

【アメリカ不動産】投資物件のリフォーム作業中・・その① 何でも自分たちでやります!

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アメリカ人はお家のリフォームなども自分たちでやる人も多く、我が家もお金の節約の為に賃貸に出す前に自分たちでやってます。 今回の動画はドアの交換やペンキ塗りの作業の様子。次回はキッチンのディスポーザー交換やカーペットの交換の様子をアップします。 ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #リフォーム #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/08/28133 回再生8

【アメリカ不動産】投資物件を買いました。ショートセール物件 何が気に入って購入したのか・・・。

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今回はつい先日購入した投資物件をちょっとだけご紹介します。 ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #ショートセール #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/08/13160 回再生3

【5分で分かるアメリカ不動産】アメリカで流行っているハウスハックって何? 資産形成の手法 House Hacking

【5分で分かるアメリカ不動産】アメリカで流行っているハウスハックって何? 資産形成の手法 House Hacking

世の中には多くの投資方法があります。アメリカに関して言えば日本には存在しないたくさんの投資方法がありますが、不動産投資は購入した物件が古くなっても景気が良く市場が安定している限り購入した当時の価格よりも高く売れることも多々あります。 今回は最近アメリカの特に若い世代の人たちが多く行っているハウスハックについてお話ししたいと思います。 動画内でご紹介した「早く住宅ローンを完済するためのシュミレーション計算」 https://www.daveramsey.com/mortgage-payoff-calculator ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #househacking #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/08/0387 回再生7

【5分で分かるアメリカ不動産】投資物件を買ったらバケーションレンタルで運営できる?失敗しないバケレン運営のコツ

【5分で分かるアメリカ不動産】投資物件を買ったらバケーションレンタルで運営できる?失敗しないバケレン運営のコツ

今回はアメリカで投資物件を購入したらバケーションレンタル(民泊)で運営できるのか?バケーションレンタルを上手に運営するためのコツをお話しします。 関連動画: 【ハワイ不動産投資】ハワイ違法バケレンの罰金が1日$1,000〜$10,000に! https://youtu.be/MDlUtDqxUN8 ********************************************************************** ご視聴ありがとうございます。 このチャンネルではアメリカ不動産に関する様々な情報をお届けします。 🏡いつでも、どこからでも視聴可能・オンライン講座🏡 「初めてのアメリカ不動産購入・失敗しない為の10のステップ」 30%オフ・クーポン付きリンク: https://myhawaiiacademy.teachable.com/p/10/?product_id=2039217&coupon_code=YT501 【Twitter】 https://twitter.com/michiyotowerra 【Instagram】 https://www.instagram.com/michiyokailua/ アメリカ不動産(ブログ) https://www.hawaiilifestyles.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━ お勧めのYoutubeチャンネル・動画 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ★両学長 第15回 アメリカ不動産投資はおすすめか?メリットデメリット合わせて教えます!【不動産投資編】 https://youtu.be/x72vIQgN8qw ★投資家ジャックの米国不動産投資 https://www.youtube.com/watch?v=PsL3v... ★usafudosan https://youtu.be/nAv4nP0yHes ★両学長 海外不動産投資は詐欺の巣窟【お金の勉強 初級編 】 https://youtu.be/5GaeaGRdFpU ****簡単な自己紹介**** 私の経歴: アメリカ在住 Northwest Lifestyles Services LLC 代表 教育サービス・起業支援事業 アメリカ不動産投資家 初めてアメリカで不動産を購入したのは1996年カリフォルニアのサンディエゴで購入したタウンハウス。 その後モンタナ州(戸建、デュプレックス)、アイダホ州(戸建、賃貸運営10年)の経験あり。 現在ハワイ州とアイダホ州の不動産取扱士ライセンス保持 CIPS 国際不動産スペシャリスト MRP ミリタリー・リロケーション・プロフェッショナル の資格を持つ 単に不動産の売買のみを取り扱うのではなく、不動産全般のアドバイザーとして日々活動しています。賃貸物件探し、投資物件、アメリカ移住などなんでもお気軽にご連絡ください。 お問い合わせ:https://www.hawaiilifestyles.com/contact-us/ 免責事項: 掲載されている情報は時間経過による変化も含まれるため更新を努めておりますがその完全性、正確性等についてはいかなる保証もいたしません。最新の情報に関しましてはお気軽にお問い合わせください。 #アメリカ #アメリカ不動産 #不動産投資

2020/07/2354 回再生3

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